CMRE Commercial Real Estate est un cabinet de conseil et de transaction en immobilier d’entreprise et d’investissement : Bureaux, commerces, immeubles, hôtels et activités principalement à Paris, Ile de France, secteurs touristiques et les grandes villes de province.

NOS DOMAINES D'INTERVENTION EN CONSEIL ET EN TRANSACTION

CESSIONS

Conseiller les propriétaires dans leurs opérations de cessions et d’externalisations

  • Etudier et conseiller les actifs à arbitrer
  • Valorisation du prix de cession
  • Établissement des préconisations, plannings et méthodes de vente
  • Assistance à la constitution de la data-room en liaison avec les équipes notariales

Commercialiser les actifs

  • Etablir la stratégie de communication et ses moyens
  • Création des outils marketing (brochure, info-mémorandum...)
  • Animation du processus commercial :
    1. Prospection des investisseurs, utilisateurs dans la base-client exclusive de CMRE et sur le marché.
    2. Présentation de l’actif et visites aux acquéreurs potentiels,
    3. Suivre et répondre aux demandes des acquéreurs potentiels
  • Négociation des offres
  • Accompagnement jusqu’à la signature définitive

ACQUISITONS

Conseiller les investisseurs immobiliers dans leurs opérations d’acquisitions

  • Recherche d’actifs, de portefeuilles et/ou de sociétés immobilières sur le marché couvrant l’offre commercialisée mais également l’offre « off-market » correspondant aux critères d’investissements
  • Etudier, évaluer et présenter les actifs sélectionnés
  • Accompagner les investisseurs jusqu’à l’acquisition définitive
    1. Visites et questions
    2. Établissement de l’offre
    3. Assistance à la négociation
    4. Assistance à la constitution de la data-room
    5. Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique

Conseiller les utilisateurs dans leurs opérations d’acquisition ou de location

  • Définition du cahier des charges
  • Analyser et étudier les axes financiers (coûts, loyers marché, avis conjoncture) et juridiques (baux, conditions) pour préconiser une solution optimale
  • Rechercher des actifs correspondant aux besoins couvrant l’offre commercialisée mais également l’offre « off-market »
  • Visites
  • Assistance à la négociation
  • Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique jusqu’à la signature définitive

CONSEILS PROMOTEURS ET VENTES VEFA

  • Conseils dans l’optique d’une commercialisation d’actifs en VEFA/BEFA (commerces/ activités) ou d’immeuble en VEFA en bloc (logements, bureaux)
  • Valorisation et préconisations de vente
  • Commercialisation en gré à gré et off-market
  • Sélection des clients sur mesure des clients CMRE : institutionnels, fonds étrangers, opportunistes
  • Présentations et visites
  • Négociation
  • Accompagnement commercial et juridique jusqu’à la signature définitive

CLASSES D'ACTIFS

Bureaux

  • Plateaux de bureaux vides ou occupés
  • Immeubles de bureaux complets vides ou occupés
  • Locaux d’activité loués en pleine propriété
  • Vefa en bloc : opportunistes, partiellement louées, ou pré-louées
  • Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Commerces

  • Murs de commerces seuls ou en portefeuilles
  • Tous types de murs vides ou occupés à Paris et 1ère couronne parisienne
  • Emplacement 1 et 1bis en France loués
  • Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Activités

  • Locaux d’activités loués en pleine propriété
  • VEFA/ BEFA
  • Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Résidentiel

  • Portefeuille en diffus loué ou vide
  • Immeuble complet vide ou occupé
  • Vefa en bloc en pleine propriété
  • Localisation : Ile de France

Hôtels

  • Ventes d’hôtels : murs et fonds toutes catégories
  • Localisation : Paris et grandes métropoles / zones touristiques

NOS CLIENTS

  • Foncières privées
  • Investisseurs institutionnels
  • Utilisateurs PME/PMI et grands groupes
  • Fonds privés internationaux
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CONTACT

L’équipe de CMRE, société privée et exclusive, vous accueille dans ses bureaux sur rendez-vous.
Nos services sont destinés à une clientèle exigeante et cosmopolite, nous offrons nos prestations dans de nombreuses langues : Français, Anglais, Espagnol, Russe et Chinois.

Bureaux de réception

50 Rue de Miromesnil
75008 Paris, France

Siège social

25 rue de l’arcade
75008 Paris, France

Tel. : +33 (0)1 81 70 98 00
Fax : +33 (0)1 45 63 86 63
Mail : contact@cmre.eu

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