CMRE Commercial Real Estate est un cabinet de conseil et de transaction en immobilier d’entreprise et d’investissement : Bureaux, commerces, immeubles, hôtels et activités principalement à Paris, Ile de France, secteurs touristiques et les grandes villes de province.

NOS DOMAINES D'INTERVENTIONS EN CONSEIL ET EN TRANSACTION

CESSIONS

PARTIE CONSEIL
Conseiller les propriétaires dans leurs
opérations de cessions et d’externalisations

• Etudier et conseiller les actifs à arbitrer
• Valorisation du prix de cession
• Établissement des préconisations, plannings et méthodes de vente
• Assistance à la constitution de la data-room en liaison avec les équipes notariales

PARTIE TRANSACTION
Commercialiser les actifs

• Etablir la stratégie de communication et ses moyens
• Création des outils marketing (brochure, info-mémorandum...)
• Animation du processus commercial :
— Prospection des investisseurs, utilisateurs dans la base-client exclusive de CMRE et sur le marché.
— Présentation de l’actif et visites aux acquéreurs potentiels,
— Suivre et répondre aux demandes des acquéreurs potentiels
• Négociation des offres
• Accompagnement jusqu’à la signature définitive

ACQUISITONS

Conseiller les investisseurs immobiliers dans leurs
opérations d’acquisitions

• Recherche d’actifs, de portefeuilles et/ou de sociétés immobilières sur le marché couvrant l’offre commercialisée mais
également l’offre « off-market » correspondant aux critères d’investissements
• Etudier, évaluer et présenter les actifs sélectionnés
• Accompagner les investisseurs jusqu’à l’acquisition définitive
— Visites et questions
— Établissement de l’offre
— Assistance à la négociation
— Assistance à la constitution de la data-room
— Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique

Conseiller les utilisateurs dans leurs
opérations d’acquisition ou de location

• Définition du cahier des charges
• Analyser et étudier les axes financiers (coûts, loyers marché, avis conjoncture) et juridiques (baux, conditions) pour
préconiser une solution optimale
• Rechercher des actifs correspondant aux besoins couvrant l’offre commercialisée mais également l’offre « off-market »
• Visites
• Assistance à la négociation
• Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique jusqu’à la signature définitive

CONSEILS PROMOTEURS ET VENTES VEFA

• Conseils dans l’optique d’une commercialisation d’actifs en VEFA/BEFA (commerces/ activités) ou d’immeuble en VEFA en bloc (logements, bureaux)
• Valorisation et préconisations de vente
• Commercialisation en gré à gré et off-market
• Sélection des clients sur mesure des clients CMRE : institutionnels, fonds étrangers, opportunistes
• Présentations et visites
• Négociation
• Accompagnement commercial et juridique jusqu’à la signature définitive

CLASSES D'ACTIFS

Bureaux
• Plateaux de bureaux vides ou occupés
• Immeubles de bureaux complets vides ou occupés
• Locaux d’activité loués en pleine propriété
• Vefa en bloc : opportunistes, partiellement louées, ou pré-louées
• Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Commerces
• Murs de commerces seuls ou en portefeuilles
• Tous types de murs vides ou occupés à Paris et 1ère couronne parisienne
• Emplacement 1 et 1bis en France loués
• Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Activités
• Locaux d’activités loués en pleine propriété
• VEFA/ BEFA
• Localisation : Ile de France et grandes métropoles

Résidentiel
• Portefeuille en diffus loué ou vide
• Immeuble complet vide ou occupé
• Vefa en bloc en pleine propriété
• Localisation : Ile de France

Hôtels
• Ventes d’hôtels : murs et fonds toutes catégories
• Localisation : Paris et grandes métropoles / zones touristiques

Référence
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CONTACT

@ : contact@cmre.eu
T. : +33 (0)1 81 70 98 02
50, rue Miromesnil 75008 Paris