CMRE Commercial Real Estate est un cabinet de conseil et de transaction en immobilier d’entreprise et d’investissement : Bureaux, commerces, immeubles, hôtels et activités principalement à Paris, Ile de France, secteurs touristiques et les grandes villes de province.

CESSIONS

Conseiller les propriétaires dans leurs opérations de cessions et d’externalisations

• Etudier et conseiller les actifs à arbitrer
• Valorisation du prix de cession
• Établissement des préconisations, plannings et méthodes de vente
• Assistance à la constitution de la data-room en liaison avec les équipes notariales

Commercialiser les actifs

• Etablir la stratégie de communication et ses moyens
• Création des outils marketing (brochure, info-mémorandum...)
• Animation du processus commercial :
1. Prospection des investisseurs, utilisateurs dans la base-client exclusive de CMRE et sur le marché.
2. Présentation de l’actif et visites aux acquéreurs potentiels,
3. Suivre et répondre aux demandes des acquéreurs potentiels
• Négociation des offres
• Accompagnement jusqu’à la signature définitive

ACQUISITIONS

Conseiller les investisseurs immobiliers dans leurs opérations d’acquisitions

• Recherche d’actifs, de portefeuilles et/ou de sociétés immobilières sur le marché couvrant l’offre commercialisée mais également l’offre « off-market » correspondant aux critères d’investissements
• Etudier, évaluer et présenter les actifs sélectionnés
• Accompagner les investisseurs jusqu’à l’acquisition définitive
1. Visites et questions
2. Établissement de l’offre
3. Assistance à la négociation
4. Assistance à la constitution de la data-room
5. Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique

Conseiller les utilisateurs dans leurs opérations d’acquisition ou de location

• Définition du cahier des charges
• Analyser et étudier les axes financiers (coûts, loyers marché, avis conjoncture) et juridiques (baux, conditions) pour préconiser une solution optimale
• Rechercher des actifs correspondant aux besoins couvrant l’offre commercialisée mais également l’offre « off-market »
• Visites
• Assistance à la négociation
• Assurer le suivi de l’acquisition au niveau juridique et technique jusqu’à la signature définitive

CONSEILS PROMOTEURS ET VENTES VEFA

• Conseils dans l’optique d’une commercialisation d’actifs en VEFA/BEFA (commerces/ activités) ou d’immeuble en VEFA en bloc (logements, bureaux)
• Valorisation et préconisations de vente
• Commercialisation en gré à gré et off-market
• Sélection des clients sur mesure des clients CMRE : institutionnels, fonds étrangers, opportunistes
• Présentations et visites
• Négociation
• Accompagnement commercial et juridique jusqu’à la signature définitive